Đất đã mua bán nhưng bất ngờ sổ đỏ gốc bị mất hoặc người bán cố tình không giao sổ ra. Người mua cần làm gì để được tách thửa, hoàn công?

PN - * Tôi đăng ký thường trú chung hộ khẩu với cha mẹ. Nay tôi lập gia đình và có nhu cầu tách sổ hộ khẩu. Tôi có đủ điều kiện tách sổ hộ khẩu không? Thủ tục ra sao?