Thêm doanh nghiệp gia nhập cuộc đua bất động sản tích hợp

Mang theo di sản và bề dày hơn 35 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và kiến tạo các giá trị bền vững, Hướng Việt Properties tự hào bước ra thị trường với định vị là một nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, độc lập và mang tầm nhìn hội nhập.

Trong đó, mảng nhà ở cao tầng có 10 dự án với tổng diện tích sàn hơn 1,83 triệu m², tương đương khoảng 31.800 căn hộ; 4 dự án khu đô thị quy mô 570 ha với gần 23.900 sản phẩm nhà ở. Ngoài ra, doanh nghiệp đang phát triển 5 dự án thương mại và 3 dự án bất động sản công nghiệp với tổng quy mô khoảng 690 ha. Tổng quỹ đất tính đến năm 2026 vào khoảng 1.340 ha, tập trung tại các khu vực phía Nam.

Ở mảng nhà ở, doanh nghiệp định hướng phát triển hai dòng sản phẩm chính gồm căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm và các khu đô thị sinh thái quy mô lớn tại vùng ven. Một số dự án đáng chú ý như Palm City tại khu Nam Rạch Chiếc với quy mô khoảng 30 ha hay LA Home tại khu vực Tây Ninh - Long An.

Ban lãnh đạo Hướng Việt Properties - Ảnh: M.L

Đáng chú ý, Palm City được xác định là một trong những dự án trọng điểm, dự kiến tái khởi động trong năm nay với định vị mới. Dự án tọa lạc tại Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, có khả năng kết nối thuận tiện đến các trục giao thông huyết mạch và các khu chức năng trọng điểm, đồng thời hưởng lợi từ quá trình phát triển hạ tầng và đô thị hóa nhanh của khu vực.

Ở mảng thương mại, doanh nghiệp định hướng phát triển các dự án văn phòng hạng A/A+, trong khi bất động sản công nghiệp được phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái nhằm tối ưu tài nguyên và giảm tác động môi trường.

Ông Karl Duy Trương - Phó tổng giám đốc Hướng Việt Properties - cho biết, trong định hướng dài hạn, chúng tôi tập trung xây dựng danh mục dự án được phát triển có chọn lọc, đồng bộ và có khả năng tạo giá trị ổn định theo thời gian. Chúng tôi tin rằng, trong một thị trường đang tái định hình, các doanh nghiệp có năng lực phát triển tích hợp và tầm nhìn dài hạn sẽ đóng vai trò dẫn dắt.

Theo bà Từ Thị Hồng An, đại diện Savills Việt Nam, xu hướng phát triển bất động sản hiện nay không chỉ dừng lại ở quy mô hay vị trí mà ngày càng nhấn mạnh vào chất lượng quy hoạch, tiêu chuẩn vận hành và yếu tố bền vững trong suốt vòng đời dự án.

Các mô hình phát triển tích hợp, nơi nhà ở, thương mại và công nghiệp được quy hoạch đồng bộ, đang trở thành hướng đi phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị hiện đại. Việc tích hợp tiêu chuẩn xanh, tối ưu vận hành và ứng dụng công nghệ ngay từ giai đoạn thiết kế có thể góp phần nâng cao giá trị dài hạn cho dự án.

Trong bối cảnh thị trường đang sàng lọc mạnh, nguồn cung dự án được quy hoạch bài bản còn hạn chế, đặc biệt ở phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực, các doanh nghiệp có quỹ đất lớn và năng lực triển khai đồng bộ được đánh giá sẽ có lợi thế. Tuy nhiên, hiệu quả vẫn phụ thuộc vào khả năng triển khai thực tế và mức độ đáp ứng nhu cầu thị trường trong giai đoạn tới.

Mai Ca

Nguồn: Hướng Việt Properties