Khách hàng lựa chọn mặt bằng kỹ hơn, cộng với áp lực chi phí khiến nhiều vị trí kinh doanh "đắc địa" rơi vào tình trạng ế ẩm kéo dài.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TPHCM quý III/2025 đã giảm 4% so với quý trước và 2,4% so với cùng kỳ.

Trong khi hàng loạt mặt bằng ở trung tâm TPHCM bị bỏ trống, giảm giá mạnh thì giá cho thuê mặt bằng trong khu đô thị Sala (Thủ Thiêm) cao chót vót.

Nhiều shophouse chung cư, nhà phố đang trong cảnh bỏ trống, treo bảng cho thuê dài hạn, hoặc đóng cửa kéo dài dù từng là sản phẩm khan hiếm.

Giá thuê trung bình hiện tại của các mặt bằng bán lẻ tại các tuyến phố lớn tại TPHCM hiện thấp hơn 10-20% so với giai đoạn 2019.

Ngành thuế đã gửi thư ngỏ khẩn cấp đến các hộ kinh doanh cảnh báo về tình trạng một số cơ sở chỉ nhận thanh toán bằng tiền mặt nhằm trốn thuế

Các thị trường bán lẻ trọng yếu là Hà Nội và TPHCM vẫn ghi nhận hoạt động tích cực trong bối cảnh thương mại điện tử phát triển.

Hàng loạt sạp đóng cửa, các khu chợ từng tấp nập người mua sắm nay trở nên đìu hiu, chủ các sạp chỉ ngồi lướt điện thoại và ngóng khách.

Thời gian qua mặt bằng cho thuê trung tâm luôn trong cảnh ế ẩm, nhưng ngược lại ngoại thành ngày càng sôi động hơn.

Mặt bằng cho thuê trên những con phố trung tâm, vị trí đắc địa vẫn ế ẩm do giá cao hay do thói quen người tiêu dùng đang thay đổi?

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TPHCM khoảng 1,2 triệu – 7,5 triệu đồng/m2/tháng ở khu vực trung tâm và từ 500 – 3 triệu đồng/m2/tháng ở khu vực ngoại thành.

Thị trường cho thuê mặt bằng tại Hà Nội hiện nay có dấu hiệu khởi sắc sau giai đoạn trầm lắng do chịu ảnh hưởng của kinh tế toàn cầu.