"Rủ" mọi người mua đất chung, Hậu dùng tiền mua lô đất sau để trả tiền gốc, lợi nhuận của lô đất trước cho nạn nhân, phần còn lại thì chiếm đoạt.

Thu tiền của khách hàng nhưng không triển khai dự án, đơn vị đầu tư còn ngang nhiên mang đi bán cho đối tác khác kiếm lời.