Menu

Vẫn được hưởng lãi suất ưu đãi gói 30.000 tỷ nếu giải ngân trong năm 2016

11:16 01/08/2016

pno
Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư 25 áp dụng từ 1/8 nêu phương án giải quyết dành cho những người vay mua nhà gói 30.000 tỷ đồng được giải ngân sau ngày 31/3/2016.

Theo đó, cho phép gia hạn giải ngân tái cấp vốn với cá nhân, hộ gia đình vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở, xây dựng mới hoặc sửa chữa nhà ở đã ký trước thời hạn trên.

Trong đó, Ngân hàng Nhà nước nêu rõ, việc gia hạn này chỉ áp dụng cho các khoản giải ngân trước 31/12/2016. Như vậy, nếu khoản vay được giải ngân trước năm 2017, người vay mua nhà gói 30.000 tỷ đồng vẫn sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi; còn với những hợp đồng dù đã ký trước ngày 31/3/2016 nhưng giải ngân vào năm 2017, người mua nhà sẽ không được hưởng lãi suất ưu đãi cố định hằng năm mà phải trả theo lãi suất thỏa thuận với ngân hàng thương mại, nghĩa là có thể cao gấp đôi.

Van duoc huong lai suat uu dai goi 30.000 ty neu giai ngan trong nam 2016
Ảnh minh họa: Internet

Bên cạnh đó, thông tư cho thấy sẽ dừng giải ngân tái cấp vốn theo đúng quy định với các khách hàng là hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội (nhóm khách hàng doanh nghiệp). Đối với những trường hợp khách hàng cá nhân đã tạm chấp nhận lãi suất mua nhà theo thỏa thuận với ngân hàng (thay vì lãi suất ưu đãi 5%) trong thời gian chờ xét duyệt của Thủ tướng sẽ được hoàn trả phần chênh lệch.

Trước đó, dù vẫn nằm trong chương trình hỗ trợ nhà ở nhưng do Ngân hàng Nhà nước không tái cấp vốn ưu đãi nên nhiều khách vay phải chịu lãi suất 8-9%/năm để kịp giải ngân theo tiến độ, dẫn đến hàng loạt ngân hàng đã áp dụng phương án lãi suất thỏa thuận tạm thời khi chờ Thủ tướng đồng ý gỡ rối gói 30.000 tỷ đồng

Gói 30.000 tỷ được đưa ra vào đầu năm 2013, giữa lúc thị trường bất động sản đang ở đáy của cuộc khủng hoảng. Tuy nhiên, sau khi thực hiện, gói tín dụng này liên tục phải điều chỉnh từ điều kiện, đối tượng vay vốn, lãi suất cho đến các thủ tục xác nhận...

Quỳnh Nam