PNO - PNO - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất dự kiến sẽ ghi cả diện tích sàn xây dựng căn hộ (tính theo tim tường) và diện tích sử dụng (thông thủy).
Ảnh minh họa: internet
Đây là ý kiến của Bộ Xây dựng gửi Ban Dân nguyện - Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc cấp giấy tờ nhà đất. Theo Bộ Xây dựng, mục đích của ý kiến này nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua căn hộ.
Trước đó Bộ này đã ban hành Thông tư 16 gây nhiều tranh cãi trong việc tính diện tích căn hộ, quy định diện tích căn hộ được xác định theo cách tính thông thủy. Diện tích này cũng là cơ sở để ghi trên giấy tờ sở hữu căn hộ. Như vậy, người mua nhà sẽ mất trung bình 7% diện tích khi được cấp giấy tờ, trong khi họ vẫn phải trả tiền mua nhà như trước đây. Nhiều người mua nhà phản ứng vì họ bị thiệt khi bán nhà, hoặc bị giải tỏa.
Theo nhiều chuyên gia, từ trước đến nay người mua lẫn người bán nhà đã quen với cách tính diện tích từ tim tường. Các giấy tờ chứng nhận cũng đã được tính như vậy. Thông tư 16 kéo theo hàng loạt rắc rối, thay vì tiện lợi cho người dân. Để “chữa cháy” cho Thông tư 16, Bộ này lại đề xuất ghi hai diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Tuy nhiên, theo luật sư Nguyễn Thành Công, Giám đốc Công ty Đông Phương Luật (TP.HCM), việc ghi hai diện tích nhà trên một giấy chứng nhận cũng có nguy cơ phát sinh không ít rắc rối bởi diện tích nào do người mua nhà sở hữu? “Khi xảy ra tranh chấp, người sở hữu chỉ được tranh chấp phần diện tích mình sở hữu. Nếu quy định rõ việc này thì việc ghi hai diện tích lại… vô tác dụng!”, luật sư Công nhận xét.
Ca Hảo
| Chia sẻ bài viết: |
Sau phiên đấu thầu 13.400 lượng vàng, sáng ngày 24/4, giá vàng bất ngờ quay đầu tăng trở lại 1,5 triệu đồng/lượng so với ngày hôm qua.
Phái đoàn ngoại giao Mỹ tại Việt Nam phối hợp cùng Cục Kiểm ngư thuộc Bộ NN-PTNT tổ chức hội thảo khu vực về chống khai thác thủy sản bất hợp pháp.
Mức thuế suất phổ thông ở Việt Nam hiện nay là 10%, thấp hơn so với các nước trong khu vực và trên thế giới.
Với giá trị mỗi đơn hàng chia nhỏ từ 100.000-300.000 đồng, hàng ngày trung bình có khoảng 45-63 triệu USD hàng hóa luân chuyển qua các sàn Shopee, Lazada, Tiki, TikTok…
Mùa hè đang nóng đỉnh điểm, nhưng thông tin Ninh Dương Lan Ngọc ra mắt dự án đầu tay càng khiến các fan phấn khích hơn.
Vinamilk công bố Nhà máy Nước giải khát Việt Nam đạt trung hòa Carbon theo tiêu chuẩn quốc tế PAS 2060:2014...
Có hai doanh nghiệp đã trúng thầu 3.400 lượng vàng với mức giá hơn 81,32 triệu đồng/lượng.
Lễ hội Bánh mì Việt Nam lần thứ 2 năm 2024, sẽ tổ chức trong 3 ngày từ 17-19/5 tại công viên Lê Văn Tám (quận 1).
Quỹ BTTEVN và Acecook Việt Nam đã ký kết thỏa thuận hợp tác dự án "Thả-lưới-ước-mơ" nhằm hỗ trợ cho trẻ em là con em ngư dân có hoàn cảnh đặc biệt...
Không chỉ các chặng trong nước, nhiều chặng bay quốc tế cũng đắt gấp nhiều lần và hết vé dịp lễ 30/4.
Vietjet tiên phong ra mắt sản phẩm đặt trước hàng miễn thuế (Prebook Duty Free) với ưu đãi lên đến 50% từ ngày 22/4 - 22/5/2024 (*).
Tăng số tour, chuyến ra đảo bằng tàu cao tốc, mở thêm dịch vụ mới, giảm giá… là cách mà các công ty du lịch Phú Quốc thu hút du khách.
Đại diện các địa phương cho hay, công tác gỡ thẻ vàng IUU đã có chuyển biến tích cực.
Báo cáo tài chính năm 2023 sau kiểm toán được Vietbank công bố với nhiều con số tích cực. Trong đó, tăng trưởng tín dụng đạt 19,6% so với năm 2022...
Mừng sinh nhật kim cương, đánh dấu 36 năm trên hành trình tôn vinh vẻ đẹp, PNJ dành tặng khách hàng hàng ngàn phần quà đặc biệt từ ngày 12/4 - 1/5/2024...
Do không đủ số lượng thành viên đăng ký dự thầu và chuyển tiền đặt cọc đúng quy định nên NHNN sẽ dời đấu thầu vào 10g sáng ngày 23/4/2024.
Thái Lan đã đề xuất sáng kiến cùng Việt Nam, Malaysia, Campuchia, Lào và Myanma dùng chung thị thực (visa).
Ngày 20/4/2024, trong khuôn khổ Diễn đàn hợp tác kinh tế Việt Nam-ASEAN tại Singapore đã diễn ra lễ công bố Thương hiệu mạnh ASEAN 2024 (ASEAN Strong Brands Award 2024).
