Menu

Nửa cuối 2019, đất nền đô thị Cà Mau ‘lên ngôi’ trong đánh giá của các chuyên gia

10:00 13/11/2019

pno
Xu hướng đổ về đô thị vệ tinh, săn tìm quỹ đất tại các khu đô thị quy hoạch hoàn chỉnh, đồng bộ đang bùng nổ trong năm 2019.

Đỉnh điểm, nửa cuối 2019 thị trường chứng kiến sự cạnh tranh gay gắt ở khu vực đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) như Long An, Phú Quốc, Cà Mau khi liên tục giới thiệu dự án quy mô hàng trăm héc-ta.

Cà Mau “tâm sóng mới”

Nếu trước đây, bất động sản miền Tây chỉ gắn bó với Long An, Phú Quốc... thì nay thị trường chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của bất động sản trung tâm Cà Mau. Thực tế cho thấy, các công ty địa ốc đang mạnh dạn đổ về các đô thị vệ tinh để phát triển dự án. Những vùng đất ít được nhắc tới như Hậu Giang, Bạc Liêu, Vĩnh Long cũng bất ngờ góp mặt trong danh mục đầu tư. Là đô thị hạt nhân vùng Tây Nam, thủ phủ hàng đầu về ngành chế biến xuất khẩu thủy sản của cả nước, Cà Mau không nằm ngoài làn sóng “dịch chuyển đầu tư” đang bùng nổ mạnh. Thậm chí giao dịch vô cùng sôi động khi năm 2020 nơi đây sẽ chính thức trở thành đô thị loại I.

Nua cuoi 2019, dat nen do thi Ca Mau ‘len ngoi’ trong danh gia cua cac chuyen gia
Vòng xoay tượng đài trung tâm thành phố Cà Mau

Ghi nhận cho thấy, từ năm 2014 đến nay, giá đất đã tăng mạnh, có nơi lên đến 20 lần. Đơn cử như khu vực Trần Hưng Đạo có giá tăng gần gấp 8 lần; khu vực Trần Hưng Đạo, Quản lộ Phụng Hiệp tăng gần 20 lần. Mức giá nhà phố, mặt tiền 4m gần bến xe Đồng Tâm đường Trần Hưng Đạo đã tiệm cận mức 35 triệu/m2 và rất hiếm sản phẩm đẹp.

Nua cuoi 2019, dat nen do thi Ca Mau ‘len ngoi’ trong danh gia cua cac chuyen gia
 

Biên độ tăng giá tỷ lệ thuận với tốc độ đô thị hóa ngày càng cao tại lõi trung tâm TP. Cà Mau. Hiện Cà Mau là thành phố lớn thứ hai khu vực ĐBSCL chỉ sau Cần Thơ. Các dự án mang tầm quốc tế giúp Cà Mau thu hút lượng lớn chuyên gia, lực lượng trí thức đến sinh sống và làm việc. Đây là cơ hội lớn cho nhà đầu tư và người mua ở khi xuất hiện những dự án mang tầm vóc khu đô thị hiện đại - hoàn chỉnh - kiểu mẫu.

Mạnh tay đầu tư tiện ích, mô hình đô thị đa chức năng được săn đón

Nhiều chuyên gia khẳng định, mô thức chung trong phát triển khu đô thị đó là vị trí kết nối trung tâm, quy hoạch hoàn chỉnh, giải quyết bài toán hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông… Tọa lạc tại vị trí trung tâm thành phố, Cà Mau New City hội đủ toàn bộ tiêu chuẩn của một khu đô thị hiện đại, quy hoạch hoàn chỉnh, kiểu mẫu, không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là đòn bẩy nâng tầm kinh tế, xã hội của thành phố.

Nua cuoi 2019, dat nen do thi Ca Mau ‘len ngoi’ trong danh gia cua cac chuyen gia
Phối cảnh dự án Cà Mau New City

Ngay từ khi công bố, Cà Mau New City đã lọt tầm ngắm của cả người mua ở và giới đầu tư khi đây là đại đô thị lớn bậc nhất của Cà Mau với quy mô lên đến 194ha. Được biết, chủ đầu tư đã chi hàng trăm tỷ đồng để xây dựng hệ thống tiện ích đỉnh cao với 18 phân khu tiện ích bao gồm hệ thống trường các cấp, khu thương mại phức hợp, khu nhà hàng - khách sạn, khu hồ bơi - clubhouse, trung tâm y tế…

Điểm nhấn đặc biệt của dự án là hồ cảnh quan rộng 13ha kết hợp tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí nằm ngay trung tâm mang đến không gian sống xanh chất lượng. Kết hợp cùng 2 trung tâm giải trí phức hợp, Cà Mau New City là khu đô thị kiểu mẫu hoàn chỉnh đáng được chờ đợi nhất.

Mang tầm vóc khu đô thị hiện đại - hoàn chỉnh - kiểu mẫu, Cà Mau New City sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm TP. Cà Mau, án ngữ cửa ngõ Đông Bắc thành phố. Từ dự án dễ dàng kết nối bệnh viện đa khoa Cà Mau (cách 500m), sân bay Cà Mau (5km), khu hành chính mới của thành phố (700m), Trung tâm thương mại Sense City, Coop Mart (4km)...

Sở hữu nhiều yếu tố vượt trội, song giá bán được nhà phát triển dự án, Công ty cổ phần bất động sản Danh Khôi (DKR) công bố chỉ từ 12,9 triệu/m2, là mức giá “đáy sóng” cho giới đầu tư và phù hợp với tài chính của đại đa số cư dân tại khu vực ĐBSCL. Khảo sát cho biết, cùng lõi trung tâm thành phố, song giá đất khu dân cư tại Cần Thơ đã dao động từ 30-50 triệu/m2, Long An dao động 25-30 triệu/m2, các tỉnh lẻ như Bến Tre, Hậu Giang, Tiền Giang, Rạch Giá cũng đang ở ngưỡng 15- 25 triệu/m2 tùy vị trí. Do đó, với mức giá khởi điểm hợp lý, Cà Mau New City được dự báo sẽ có biên độ tăng giá nhanh trước và sau thời kỳ nơi đây lên đô thị loại I .

Thông tin liên hệ: hotline 0938 634 663

Minh Hương