Menu

Quy Nhơn: Biệt thự nghỉ dưỡng bất ngờ gây ‘sốt’

10:30 02/08/2018

pno
Bất động sản nghỉ dưỡng cho thuê đang dần trở thành kênh đầu tư sinh lời thay thế căn hộ cao cấp nội đô, trong đó phân khúc biệt thự biển đang tạo sức hút mạnh với nhà đầu tư.

Hàng hiếm biệt thự biển

Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam, bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt các dự án biển thuộc khu du lịch trọng điểm sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư trong năm 2018. Dự kiến, hai năm tiếp theo thị trường sẽ chào đón hơn 18.000 căn condotel.

Riêng phân khúc biệt thự biển, số lượng sản phẩm mới ra thị trường đang có xu hướng giảm. Nhờ vậy, tỷ lệ hấp thụ sẽ tích cực hơn nhờ nguồn cung hạn chế và mức giá chào bán tương đối thấp (chỉ bằng 1/6 so với những khu nghỉ dưỡng trong khu vực). 

Trong khi đó, theo DKRA, trong quý II/2018, tỷ lệ hấp thụ và số lượng biệt thự nghỉ dưỡng tiêu thụ được trên thị trường nhiều địa phương đang có nhiều lợi thế. Nguyên nhân, thị trường du lịch của Việt Nam ngày càng tốt lên. Theo Tổng cục Du lịch, trong sáu tháng đầu năm nay, Việt Nam đã đón gần 7,9 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 27% so với cùng kỳ 2017.

Riêng Quy Nhơn mỗi năm đón khoảng hai triệu lượt khách du lịch, tăng khoảng 2,6 lần so với 5 năm trước. Dự kiến, năm 2020, Bình Định sẽ thu hút khoảng 5,5 triệu lượt khách du lịch (tương đương TP. Đà Nẵng hiện nay).

Trước những lợi thế trên, Quy Nhơn đang là miền đất hứa của các đại gia bất động sản với những dự án quy mô lớn như: Vingroup với dự án khu du lịch tích hợp cáp treo, Hoa Sen Group với dự án tổ hợp khách sạn, thương mại, căn hộ cao cấp…

Đáng chú ý, loạt dự án quy mô của Tập đoàn FLC mang tên FLC Sea Tower Quy Nhon, FLC Cù Lao Xanh, giai đoạn mở rộng của quần thể FLC Quy Nhơn với Học viện Golf Quy Nhon, khách sạn The Coastal Hill và khu đô thị FLC Lux City Quy Nhon.

Cẩn trọng “chọn mặt gửi vàng”

Tập đoàn FLC được biết đến là đơn vị uy tín, nguồn tài chính mạnh. Với chiến lược đầu tư quy mô, đồng bộ, các dự án của FLC đã tạo động lực cho du lịch địa phương. Trong đó, sự xuất hiện của dự án FLC Lux City Quy Nhon được giúp tạo diện mạo đô thị mới khang trang cho vùng biển nơi đây.

Quy Nhon: Biet thu nghi duong bat ngo gay ‘sot’
Asian Holding phát triển kinh doanh độc quyền dự án FLC Crown Villa tại Bình Định

Dự án hội tụ đầy đủ tiêu chuẩn của dòng sản phẩm shop villa cao cấp. 116 căn biệt thự FLC Crown Villa là sự pha trộn giữa những giá trị hiện đại và hoang sơ, cơ hội đầu tư lý tưởng và một không gian nghĩ dưỡng hoàn hảo.

Mặt khác, sự phát triển nhanh về hạ tầng giao thông là yếu tố thuận lợi giúp dự án tăng giá tốt. Thực tế cho thấy, mặt bằng giá đất chung ở TP. Quy Nhơn hiện dao động từ 30 - 60 triệu/m2. Những khu vực xa trung tâm nhưng đắc địa về tiềm năng, giá đất cũng liên tục tăng cao.

Tuy nhiên, tại dự án FLC Lux City Quy Nhon, mức giá biệt thự ven biển chỉ từ 16 triệu đồng/m2. Khách hàng mua dự án được cấp sổ hồng lâu dài.

Ông Nguyễn Văn Hậu - TGĐ CTCP bất động sản Asian Holding, đơn vị phát triển độc quyền dự án FLC Crown Villa Quy Nhơn nhận định: “Quy Nhơn chứa đựng nhiều tiềm năng thu hút lượng lớn nhà đầu tư, dẫn đến khả năng cạnh tranh cao khi quỹ đất ngày càng khan hiếm. Số lượng biệt thự biển có hạn nhưng xu hướng nghỉ dưỡng biệt thự biển cao cấp, có kiến trúc độc đáo ngày càng được khách quốc tế ưa chuộng. Vì vậy, các đợt chào bán dự án FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort đều thu hút mạnh nhà đầu tư”.

Thế nhưng, dù hấp dẫn nhà đầu tư, song theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, biệt thự biển là một loại hình bất động sản có giá trị lớn, khách hàng cần cẩn trọng “chọn mặt gửi vàng” thông qua tìm hiểu kỹ năng lực, uy tín của chủ đầu tư trước khi rót vốn vào dự án.

Công Quang