PNO - PN - Với diện tích từ 50 – 60m2, loại căn hộ này luôn được thị trường đón nhận một cách nồng nhiệt. Hút hàng ở phân khúc trung bình, những căn hộ có mức giá trên 1 tỷ cũng được nhiều gia đình trẻ săn tìm.
Anh Minh Chính, vừa chuyển công tác từ Hà Nội vào TP.HCM, cho biết đang có nhu cầu mua một căn hộ với diện tích khoảng 50 - 60m2 ở khu vực Q.7 hoặc Q.2 để hai vợ chồng tiện đi làm ở Q.3. Vợ chồng anh Chính mới cưới, chưa có con nên anh chỉ cần căn hộ có một hoặc hai phòng ngủ với mức giá khoảng 1,5 tỷ đồng. Vì đang cần nhà ở ngay nên anh ưu tiên những dự án đã hoàn thành hoặc chuẩn bị giao nhà trong một vài tháng tới. Tuy nhiên, sau nhiều tuần tìm kiếm khắp các sàn giao dịch bất động sản, cũng như trên mạng, anh không thể tìm được căn hộ ưng ý.
Trong khi đó, anh Phạm Kiên (Q.Gò Vấp, TP.HCM) lại đang tìm căn hộ nhỏ để đầu tư. Theo phân tích của anh Kiên, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu khởi sắc rõ rệt, đồng thời người mua nhà cũng rất dễ dàng trong việc vay vốn ngân hàng. Ngoài ra, hầu hết các dự án căn hộ tại TP.HCM thiết kế căn hộ diện tích nhỏ không nhiều, đặc biệt là phân khúc trung, cao cấp. Vì thế, việc đầu tư một căn hộ diện tích nhỏ trong thời điểm này chắc chắn sẽ có lời.
TS. Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, hiện nguồn cung căn hộ diện tích nhỏ trên địa bàn TP.HCM còn rất khiêm tốn so với nhu cầu của thị trường. Đối với phân khúc trung bình, thấp, những năm gần đây thị trường đã xuất hiện nhiều dự án đáp ứng một phần nhu cầu của người dân, tuy nhiên, phân khúc trung, cao cấp thì chưa đáng kể. Phân khúc cao cấp đã có sự điều chỉnh diện tích cho phù hợp hơn với nhu cầu người mua nhà, nhưng loại căn hộ từ 50 - 60m2 hiện vẫn còn khá ít, khiến thị trường khan hiếm. Tại The Sun Avenue (Mai Chí Thọ, Q.2) do Tập đoàn Novaland đầu tư, dự án này có tám 8 tháp cao từ 28-30 tầng, trong đó bảy tháp là căn hộ với hơn 1.400 căn, có khoảng 120 căn diện tích nhỏ, khoảng 55m2. Loại căn hộ này được đặt mua ngay sau khi chủ đầu tư mở bán.
Hay như dự án The Botanica (Phổ Quang, Q.Tân Bình) với gần 600 căn hộ, có khoảng hơn 200 căn hộ dưới 60m2. Theo nhận xét của Novaland, căn hộ nhỏ hút hàng là do phù hợp với những gia đình trẻ về diện tích cũng như giá cả. Riêng những dự án của Novaland, các phòng làm việc sau này có thể chuyển đổi thành phòng ngủ khi gia đình có con nhỏ. Đặc biệt, The Botanica có vị trí rất thuận tiện trong việc di chuyển vào trung tâm hay những vị trí khác như sân bay, hay các quận khác, nên khách hàng có thể cho thuê lại dễ dàng với mức giá cao. Đại diện Novaland cho biết thêm, nhận thấy nhu cầu về căn hộ diện tích nhỏ cho thuê ngày càng tăng cao, hầu như dự án nào Novaland cũng có căn hộ office-tel với diện tích khoảng 40m2 để khách hàng và nhà đầu tư dễ lựa chọn.
Đầu tư vào căn hộ diện tích nhỏ để ở hay cho thuê vẫn là nhu cầu rất lớn trên thị trường, mang lại lợi ích và hiệu quả lâu dài cho khách hàng và nhà đầu tư trong thời gian dài sắp tới.
CHẤN HƯNG
| Chuyên mục được phối hợp thực hiện bởi Nhà phát triển dự án Novaland
Hotline: 0938 55 1919 - 0903 08 22 62 |
| Chia sẻ bài viết: |
Những ngày qua, tỉ giá trung tâm tại NHNN luôn tăng, giá USD tại ngân hàng đang là 25.440 đồng/USD, còn giá USD ngoài thị trường tự do lên đến 25.670 đồng/USD.
2.000 chuyến bay khởi hành sau 21g sẽ được Vietnam Airlines bổ sung nhằm đáp ứng nhu cầu du lịch, đi lại của người dân trong dịp nghỉ lễ 30/4.
Theo chuyên gia thuế Nguyễn Thái Sơn, để biết mình có đang nợ thuế thu nhập cá nhân hay không, cá nhân có thể tự kiểm tra bằng nhiều cách.
HDBank trao thưởng 10 sổ tiết kiệm giá trị cao cho 10 khách hàng may mắn nhất trong chương trình “Khai xuân đắc lộc - Năm mới phát tài cùng HDBank”.
Xăng tăng thêm 378-416 đồng/lít, trong khi các mặt hàng dầu giảm trung bình 160 đồng/lít (trừ dầu mazut).
Khi nữ giới được trao đầy đủ quyền tham gia bình đẳng vào nền kinh tế có thể giúp tăng trưởng GDP tòan cầu tới 28 ngàn tỉ USD vào năm 2025.
Thông tin được bà Phạm Khánh Phong Lan - Giám đốc Sở An toàn thực phẩm TPHCM (Sở ATTP) đưa ra tại Lễ phát động tháng hành động vì ATTP năm 2024.
Lịch nghỉ lễ 30/4 chỉ được công bố 2 tuần trước kỳ nghỉ khiến kế hoạch kinh doanh của các đơn vị lữ hành gặp khó.
Mỗi năm Việt Nam phải chi hàng tỉ USD để nhập khẩu sữa nên nhu cầu phát triển nguồn nguyên liệu sữa trong nước theo các chuyên gia là rất cần thiết.
Lễ hội sông nước lần 2, năm 2024 với chủ đề "Chuyến tàu huyền thoại" sẽ đẩy mạnh phát triển sản phẩm du lịch đặc trưng của TPHCM và vùng Nam Bộ.
Ngoài Bộ Công an, đại diện Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản gửi các bộ ngành chức năng đề nghị phối hợp trong công tác quản lý thị trường vàng.
Đây là lần thứ hai bà Cao Thị Ngọc Dung và PNJ được trao tặng Huân chương Lao động hạng Nhất ghi dấu hành trình 36 năm thành lập...
Từ ngày 15/4 đến hết 14/7/2024, FE CREDIT triển khai chương trình “Hè rực rỡ: Thanh toán ngay - Vui hè may mắn” với nhiều phần quà hấp dẫn...
Theo thông tin từ Cơ quan Hải quan Trung Quốc, với lợi thế giá rẻ, Việt Nam vượt Philippines trở thành thị trường cung cấp chuối lớn nhất cho Trung Quốc.
Hơn 10 tiệm vàng quanh khu vực chợ An Đông (quận 5, TPHCM) đồng loạt đóng cửa, treo bảng tạm ngưng kinh doanh để "né" cơ quan quản lý thị trường.
Thời gian bay giữa Việt Nam và châu Âu sẽ kéo dài thêm khoảng 15 phút do máy bay tránh xa các khu vực có khả năng chịu ảnh hưởng chiến sự.
Xung đột Israel và Iran khiến giá vàng tăng mạnh trong phiên giao dịch đầu tuần. Trong nước, vàng miếng SJC lên mức cao nhất trong lịch sử ngành vàng.
Không riêng tại Việt Nam, giá vé máy bay toàn cầu trong thời gian tới có xu hướng tăng cao hơn.
