PNO - PN - Theo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được Quốc hội thông qua chiều 25/11, chủ đầu tư phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh nghĩa vụ tài chính trong trường hợp không bàn giao nhà ở đúng tiến độ đã cam kết theo...
|
Nguồn ảnh: batdongsan.com.vn |
Ngày 25/11, Quốc hội đã thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Theo Luật Nhà ở (sửa đổi), cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam có quyền mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh. Luật chỉ cho phép mua nhà ở tại các dự án nhà ở thương mại không thuộc khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh, cho phép sở hữu có thời hạn 50 năm, hạn chế về tỷ lệ nhà ở được phép mua và sở hữu…
Luật cũng đã thu hẹp đối tượng được thuê nhà ở công vụ. Cụ thể, chỉ có cán bộ, công chức ở trung ương giữ chức vụ từ cấp tổng cục trưởng và tương đương trở lên, nếu ở địa phương thì từ cấp chủ tịch huyện, giám đốc sở và tương đương trở lên mới được xét thuê nhà công vụ.
Theo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được Quốc hội thông qua chiều 25/11, để bảo vệ người mua, thuê mua nhà hình thành trong tương lai, luật bổ sung quy định chủ đầu tư phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh nghĩa vụ tài chính trong trường hợp không bàn giao nhà ở đúng tiến độ đã cam kết theo hợp đồng.
Chủ đầu tư chỉ được thu tiền ứng trước của khách hàng khi đã xây dựng xong móng của công trình. Lần đầu, chủ đầu tư chỉ được thu không quá 30% giá trị hợp đồng; không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà và không quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua, thuê mua chưa được cấp sổ đỏ. Chủ đầu tư phải sử dụng tiền ứng trước của khách hàng đúng mục đích.
Cũng trong ngày 25/11, Quốc hội đã cho ý kiến về Bộ luật Dân sự (sửa đổi). ĐB Ngô Thị Minh (Quảng Ninh) cho rằng, phải đưa ra được khái niệm thống nhất về quyền riêng tư và bí mật cá nhân, để qua đó, người dân được bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, nhất là bảo vệ quyền riêng tư của trẻ em.
ĐB Ngô Thị Minh nói: “Cần nghiêm cấm việc công bố, tiết lộ, khai thác hình ảnh và thông tin cá nhân của trẻ em mà không được sự đồng ý bằng văn bản của bố mẹ hoặc người giám hộ”. Phó chủ tịch Quốc hội Uông Chu Lưu yêu cầu tiếp tục rà soát lại tất cả chế định, phản ánh được ý kiến của các đại biểu Quốc hội, để có được Bộ luật Dân sự (sửa đổi) hoàn chỉnh, có chất lượng, trình lấy ý kiến nhân dân vào đầu năm 2015.
Chiều cùng ngày, cho ý kiến về dự án Luật Ngân sách Nhà nước (sửa đổi), nhiều đại biểu Quốc hội phản ánh, ngân sách Nhà nước hiện như một chiếc bánh ngọt mà địa phương nào, ngành nào cũng muốn chia phần càng nhiều càng tốt. Nếu không xóa bỏ được cơ chế xin-cho, không kiểm soát, minh bạch hóa được việc phân bổ thì ngân sách Nhà nước sẽ còn bị thất thoát, tiền thuế của dân vẫn còn bị lãng phí…
PHƯƠNG MAI
| Chia sẻ bài viết: |
Công an tỉnh An Giang vừa tống đạt quyết định khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam ông Đào Văn Ngọc - Phó chủ tịch UBND TP Long Xuyên.
Tổng Công ty Điện lực TPHCM, Đài Truyền hình TPHCM tổ chức lễ ra mắt chương trình truyền hình Học sinh chung tay sử dụng điện an toàn, tiết kiệm - “Kilowatt”.
Sáng 25/4, Ban Chỉ đạo điều hành phối hợp hoạt động giữa LLVT với các tổ chức chính trị - xã hội TPHCM tổ chức “Hoạt động Công tác xã hội”
Bộ Công an ban hành thông tư quy định chi tiết một số điều của Luật Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở.
Ngày 25/4, Bắc Bộ tăng nhiệt mạnh. Riêng Trung Bộ nắng nóng đến mức đặc biệt gay gắt, có nơi trên 39 độ C. Tây Nguyên, Nam Bộ trên 37 độ C.
Suốt 3 tháng qua túc trực tại bệnh viện để chăm sóc mẹ. Nhưng giờ đành đưa mẹ về quê vì không có tiền để thực hiện ca mổ cho mẹ.
Triển lãm “Điện Biên Phủ - Điểm hẹn lịch sử” giới thiệu hơn 300 hình ảnh, tài liệu, hiện vật tiêu biểu phản ánh về trận Điện Biên Phủ năm 1954.
Sáng nay (24/4), hàng trăm người dân trên đảo Lý Sơn và du khách đã tề tựu về đình làng An Vĩnh dự lễ "Khao lề thế lính Hoàng Sa".
Trận mưa đá kéo dài cả tiếng đồng hồ ở xã Lóng Luông, huyện Vân Hồ, Sơn La khiến mặt đất bị phủ trắng, nhiều diện tích hoa màu bị thiệt hại.
Ngày 24/4, Quỹ Trịnh Công Sơn và gia đình đã tổ chức khánh thành điểm trường mang tên cố nhạc sĩ tại xã Thượng Long huyện miền núi Nam Đông.
Chiều 24/4, Tổng Công ty điện lực TPHCM và Tạp chí Doanh Nhân Sài Gòn phối hợp tổ chức hội thảo “Điều chỉnh phụ tải, thực trạng và giải pháp”.
Ngày 24/4, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo làm rõ vụ việc 2 phóng viên bị hành hung khi đang đưa tin vụ cháy.
Một đường dây tổ chức đánh bạc và đánh bạc ở TPHCM với số tiền tham gia cá độ lên tới hơn 100 tỷ đồng vừa bị công an triệt xóa.
Ông Trần Quí Thanh bị đề nghị 9-10 năm tù, bà Uyên Phương bị đề nghị 5-6 năm tù, bà Ngọc Bích bị đề nghị 4-5 năm tù.
Tiệm tạp hóa tại thị trấn Quảng Phú, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk bất ngờ bốc cháy dữ dội, khói đen cao ngút.
Lực lượng chức năng ở Phú Quốc đã chuyển cơ quan điều tra 2 vụ phá rừng có dấu hiệu hình sự với diện tích hơn 1,2ha.
Phát hiện tờ giấy cùng đôi dép để trên cầu, hàng trăm người đã tham gia rà tìm nạn nhân suốt 3 giờ.
Đường dây “núp bóng” tiệm cầm đồ, tư vấn tài chính do Hải cầm đầu là nhóm tội phạm có tổ chức hoạt động xuyên quốc gia...
