PNO - PN - Liên quan đến bài Chưa có giấy phép, vẫn xây, rao bán chung cư trên báo Phụ Nữ ngày 7/11, các chủ đầu tư dự án vừa có văn bản phản hồi đến báo, thừa nhận dự án chưa đảm bảo tính pháp lý.
Cụ thể, đối với dự án Trường Thọ Thủ Đức (First Home Thủ Đức), trong văn bản gửi Báo Phụ Nữ, ông Lê Tiến Vũ, Phó tổng giám đốc Công ty (CT) TNHH Incomreal (đơn vị ký hợp đồng trực tiếp phân phối dự án First Home Thủ Đức) cho biết, chủ đầu tư (CĐT) dự án này là Công ty cổ phần Bách Niên Gia. Dự án đã được Sở Xây dựng (XD) TP.HCM phê duyệt đầu tư năm 2008; được UBND TP.HCM phê duyệt đầu tư năm 2010. Sau khi có các giấy tờ pháp lý này và bổ sung một số thủ tục liên quan, CĐT đã tiến hành động thổ, thi công phần cọc móng. Tuy nhiên, khi thi công được khoảng 50% thì dự án phải tạm dừng do thiếu vốn. Cách nay khoảng hai tháng, CĐT đã thu xếp được vốn nên khởi động lại dự án.
Tuy nhiên, theo thiết kế trước đây, khoảng 50% số lượng căn hộ của dự án có diện tích lớn hơn 70m2. Diện tích này không phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán của khách hàng có thu nhập thấp, nhóm khách hàng mà CĐT muốn hướng tới. Vì vậy, ngày 15/9/2014, CĐT đã gửi đơn đến Sở XD TP xin điều chỉnh những căn hộ có diện tích lớn thành những căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Trong thời gian chờ Sở XD ra quyết định điều chỉnh và giấy phép xây dựng dự án, Incomreal chỉ phân phối căn hộ dưới hình thức đặt chỗ. Như vậy, dự án này chưa có giấy phép “chẻ” nhỏ căn hộ và vẫn đang chờ giấy phép XD.
Tương tự, tại công văn số 9114/CV gửi đến Báo Phụ Nữ, ông Huỳnh Trọng Nghĩa, Tổng giám đốc CT cổ phần đầu tư xây dựng An Gia Hưng (CĐT dự án chung cư La Astoria, Q.2) thừa nhận: “Dự án mới được CT nộp hồ sơ xin phép XD tại Sở XD”. Hiện dự án đang giao dịch dưới hình thức hợp đồng đặt chỗ với khách hàng.
Trong khi đó, đối với dự án Tecco Green Nest, Q.12, theo đại diện sàn giao dịch bất động sản Hoàng Nam (đơn vị phân phối dự án Tecco Green Nest), bên cạnh việc bị đình chỉ XD, vừa qua, dự án đã bị xử phạt hành chính và CĐT đã đóng phạt. Hiện CĐT đã nộp đầy đủ hồ sơ đến Sở XD xin cấp phép XD.
Luật sư Nguyễn Văn Trường (Đoàn Luật sư TP.HCM) khuyến cáo: “Việc ký hợp đồng đặt chỗ là một hình thức lách luật trong hoạt động mua bán của CĐT. Vì vậy, những khách hàng đã lỡ bỏ tiền vào dự án nên tạm dừng góp vốn. Bởi chính các CĐT đã khẳng định họ chỉ ký hợp đồng đặt chỗ, không mua bán gì với khách hàng. Khách hàng nên chờ đến khi CĐT có đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án mới góp vốn tiếp, để tránh các rủi ro về sau”.
PHAN TRÍ
| Chia sẻ bài viết: |
Nhóm 16 thanh niên nam, nữ tụ tập sử dụng ma túy lúc rạng sáng vừa bị lực lượng công an phát hiện, bắt quả tang cùng tang vật.
Trí khai nhận khoảng thời gian từ tháng 2 đến tháng 3/2024, đã thực hiện 4 lần hành vi dâm ô với 4 bị hại.
Ngày 19/4, Ban Tuyên giáo và Sở Thông tin và Truyền thông TPHCM tổ chức tổng kết công tác báo chí, xuất bản năm 2023 và triển khai nhiệm vụ năm 2024.
TP Cần Thơ vừa có buổi tiếp Đại sứ quán Campuchia để tìm hiểu về nguồn cát san lấp mặt bằng.
Theo UBND tỉnh Ninh Thuận, hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư vào tỉnh Ninh Thuận sẽ được tổ chức vào ngày 28/4 sắp tới.
Tập đoàn Thuận An tham gia thi công dự án Vành đai 3 TPHCM và dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ tại TPHCM.
Tại một số đường ở TPHCM, nhiều cây xanh bị khô cành, rụng lá trong thời tiết nắng nóng.
Sở Giao thông Vận tải TP Cần Thơ cho biết, đã hoàn thành công tác khảo sát địa hình dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 91 qua TP Cần Thơ.
Ngày 19/4, Bộ Chính trị và Ban Bí thư đã xem xét, thi hành kỷ luật tổ chức đảng, đảng viên có vi phạm, khuyết điểm.
Theo quy định mới của Bộ Giao thông Vận tải, từ 5/10, những trạm dừng nghỉ xây mới phải có các trụ, thiết bị sạc cho xe ô tô điện.
Giải thưởng "Sáng tạo nội dung số Việt Nam lần thứ 2" vừa chính thức được phát động.
Chiều 19/4, UBND huyện Cờ Đỏ (TP Cần Thơ) cho biết, trên địa bàn vừa xảy ra sụt lún, thiệt hại ước tính lên đến 10 tỉ đồng.
Các đối tượng đã phân lô bán nền cho hàng trăm khách hàng và chiếm đoạt số tiền hàng trăm tỉ đồng.
Khu này sẽ bán đặc sản địa phương, góp phần phát triển du lịch, đồng thời hỗ trợ các chị em phụ nữ đơn thân.
Ông Lê Tùng Vân bị Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Long An khởi tố tội loạn luân.
Việc thiếu cát san lấp và giải phóng mặt bằng đang ảnh hưởng đến tiến độ thi công dự án cầu Đại Ngãi, nối tỉnh Trà Vinh - Sóc Trăng.
Ngày 19/4, trên mạng xã hội xuất hiện clip người phụ nữ chở con nhỏ chạy trên đường vắng vào ban đêm thì bị giật túi xách té ngã.
Bằng thủ đoạn thuê xe ôm chở đến những đoạn đường vắng, Cường đã gây ra hàng loạt vụ cướp táo tợn.
