Videos Podcasts TikTok YouTube eMagazine Longform ePaper
ĐƯỜNG DÂY KHẨN: 0913.15.93.15

NHÀ ĐẤT

    Nhà ở chung cư xã hội phải có diện tích tối thiểu 25m2

    23/07/2016 - 19:11
    Chia sẻ

    PNO - Theo Thông tư 20/2016 của Bộ Xây dựng, nhà ở chung cư xã hội phải có diện tích tối thiểu 25m2

    Mới đây, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 20/2016 hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015 ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

    Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/8/2016.

    Theo đó, với căn hộ nhà chung cư phải đáp ứng tiêu chuẩn của căn hộ khép kín theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về nhà ở, có diện tích sử dụng tối thiểu là 25 m2 (bao gồm cả khu vệ sinh).

    Nha o chung cu xa hoi phai co dien tich toi thieu 25m2
    Chung cư là nhà ở xã hội phải có diện tích tối thiểu 25m2

    Mỗi phòng ở của nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua phải đảm bảo chất lượng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và các tiêu chuẩn tối thiểu gồm: Diện tích sử dụng phòng ở không được nhỏ hơn 10 m2; chiều rộng thông thủy không dưới 2,40 m; chiều cao thông thủy chỗ thấp nhất không dưới 2,70 m; phòng ở phải có cửa đi, cửa sổ đảm bảo yêu cầu thông gió và chiếu sáng tự nhiên.

    Đồng thời, tường bao che, tường ngăn giữa các phòng phải được làm bằng vật liệu đáp ứng yêu cầu phòng cháy và chống thấm; mái nhà không được lợp bằng vật liệu dễ cháy và phải đảm bảo không bị thấm dột; nền nhà phải được lát gạch hoặc láng vữa xi măng và phải cao hơn mặt đường vào nhà, mặt sân, hè; có đèn đủ ánh sáng (tối thiểu có một bóng đèn điện công suất 40W cho diện tích 10 m2), nếu ở tập thể thì phải có tối thiểu một ổ cắm điện cho một người;

    Nếu phòng ở được xây dựng khép kín thì khu vệ sinh phải có tường ngăn cách với chỗ ngủ; bảo đảm cung cấp nước hợp vệ sinh theo quy chuẩn, tiêu chuẩn của pháp luật chuyên ngành; có các thiết bị phòng chống cháy nổ theo quy định; diện tích sử dụng bình quân không nhỏ hơn 5 m2 cho một người.

    Trường hợp xây dựng nhà ở xã hội liền kề thấp tầng để bán hoặc cho thuê mua thì từng phòng ở phải được xây dựng khép kín (có khu vệ sinh). Trường hợp để cho thuê thì có thể sử dụng khu vệ sinh chung cho nhiều phòng ở, nhưng phải bố trí khu vệ sinh riêng cho nam và nữ.

    NGUYÊN PHƯƠNG

    Từ khóa đảm bảotối thiểu 25m2xã hộichung cưnhà ở
     
    TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
    Xem nhiều

    news_is_not_ads=
    Không gian sống
    Tư vấn
    TIN MỚI