Menu

Hủy bỏ văn bản cho phép bán nhà hình thành trong tương lai dự án Lavida Plus của Quốc Cường Gia Lai

11:16 05/07/2019

pno
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có công văn huỷ bỏ văn bản về bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 725 căn hộ Khối A dự án Lavida Plus (Q.7, TP.HCM) của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai.

Đây là dự án được Ban Quản lý khu Nam có quyết định số 03/QĐ-BQLKN phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 một phần Khu dân cư ven sông – khu chức năng số 4, Khu đô thị mới Nam thành phố (tên thương mại Lavida Plus) vào năm 2017.

Trong đó, khối A chức năng căn hộ ở kết hợp cửa hàng, căn hộ ở, cao 33 tầng (từ tầng 4 đến tầng 33 bố trí căn hộ ở) với tổng cộng 725 căn hộ. Khối B chức năng căn hộ ở kết hợp cửa hàng, văn phòng kết hợp lưu trú với tổng cộng 487 căn hộ.

Tháng 4/2017, Công ty TNHH Một Thành viên đầu tư và xây dựng Tân Thuận (Công ty Tân Thuận) có quyết định số 610/QĐ-HĐTV phê duyệt dự án đầu tư Cao ốc căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Tân Thuận - Khu 4 thuộc Dự án Khu dân cư ven sông.

Huy bo van ban cho phep ban nha hinh thanh trong tuong lai du an Lavida Plus cua Quoc Cuong Gia Lai
Dự án Lavida Plus đang xây dựng dở dang

Đến tháng 11/2017, UBND TP.HCM có quyết định số 6171/QĐ-UBND chấp thuận chuyển nhượng một phần khu 4 thuộc dự án từ Công ty Tân Thuận sang Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai.

Trên cơ sở đó, tháng 12/2017, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản số 20092/SXD-PTN&TTBĐS về việc cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 725 căn hộ khối A của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai.

Tuy nhiên, đến tháng 1/2018, Ban Quản lý Khu Nam có quyết định số 12/QĐ-BQLKN phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 một phần Khu dân cư ven sông - khu chức năng số 4, nội dung điều chỉnh là hoán đổi vị trí công trình Khối A và Khối B.

Như vậy, Công ty Quốc Cường Gia Lai sẽ đầu tư xây dựng Khối B, thay vì xây dựng Khối A tại vị trí cũ theo quyết định số 03/QĐ-BQLKN.

Tháng 3/2018, Ban Quản lý Khu Nam có thông báo số 50/TB- BQLKN, trong đó có ý kiến: “Do điều chỉnh quy hoạch khối A nên nội dung dự án đã thay đổi, pháp lý dự án phải điều chỉnh bổ sung, điều kiện huy động vốn không còn đảm bảo. Đề nghị Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai ngưng việc huy động vốn Khối A. Sau khi hoàn tất điều chỉnh bổ sung các thủ tục đầu tư xây dựng và có văn bản xác nhận lại của Sở Xây dựng, Công ty Quốc Cường Gia Lai mới được tiếp tục thực hiện huy động vốn theo quy định”.

Do đó, Sở Xây dựng TP.HCM huỷ bỏ văn bản số 20092/SXD – PTN&TTBĐS của sở về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 725 căn hộ dự án Lavida Plus.

Được biết, dự án Lavida Plus do Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư, Công ty CP Quốc Cường Land là đơn vị phát triển dự án. Dự án được động thổ và khởi công xây dựng năm 2016 và đưa ra thị trường vào năm 2017, hiện nay dự án xây dựng gần hoàn hiện và các căn hộ phần lớn đã bán cho khách hàng.

Bích Trần