Menu

Dự án Gem Riverside điều chỉnh tăng thêm gần 900 căn hộ

15:02 18/09/2018

pno
Từ 2.302 căn hộ, dự án Gem Riverside do Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư vừa được điều chỉnh tăng lên 3.175 căn hộ.

Ngày 18/9, thông tin từ UBND Q.2 cho biết, đơn vị này vừa có quyết định duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu chung cư cao tầng thuộc khu dân cư Nam Rạch Chiếc (dự án Gem Riverside) tại P.An Phú, Q.2, TP.HCM do Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư. Theo đó, dự án sẽ được điều chỉnh từ 2.302 căn hộ lên thành 3.175 căn hộ. 

Du an Gem Riverside dieu chinh tang them gan 900 can ho
Dự án đang trong quá trình thi công phần móng

Như vậy, so với quyết định chấp thuận đầu tư số 3131/QĐ-UBND ngày 16/6/2017 của UBND TP.HCM, dự án Gem Riverside tăng thêm 873 căn hộ. 

Song song với việc điều chỉnh quy hoạch này, UBND Q.2 đề nghị chủ đầu tư lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, phê duyệt lại cho phù hợp. 

Theo Luật sư Đoàn Việt Thắng (Đoàn Luật sư tỉnh Bình Thuận), theo Thông tư 02/2013, các trường hợp được điều chỉnh cơ cấu căn hộ, chuyển đổi mục đích sử dụng từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ là: dự án nhà ở thương mại; dự án khu đô thị đã được phê duyệt nhưng chưa triển khai thi công hoặc đã triển khai thi công nhưng cơ cấu căn hộ, mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của thị trường. 

Việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ, chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở thương mại chỉ được thực hiện đối với các hạng mục công trình xây dựng và căn hộ (kể cả cao tầng và thấp tầng) mà chủ đầu tư chưa ký hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán với khách hàng. Trường hợp chủ đầu tư đã ký hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán với khách hàng, trước khi thực hiện phải được sự đồng ý bằng văn bản của 100% khách hàng đã ký hợp đồng. 

Dự án Gem Riverside có diện tích khoảng 6,7 ha được xem là một trong những dự án có quy mô lớn ở khu Đông hiện nay. Hiện dự án đang nhiều thông tin rao bán và huy động vốn khách hàng trên mạng internet. 

Phan Trí