Menu

Đề nghị tăng trách nhiệm của chủ đầu tư trong phòng cháy chữa cháy

08:20 28/09/2018

pno
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung nhiều quy định nhằm tăng cường công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhà cao tầng.

Theo HoREA, chỉ riêng năm 2017, các vụ cháy nhà cao tầng đã làm 26 người chết, 44 người bị thương, thiệt hại khoảng 92,5 tỷ đồng. Nguyên nhân chính là do các chủ đầu tư không thực hiện đầy đủ trách nhiệm PCCC như thi công, lắp đặt thiết bị không đúng thiết kế; lắp đặt hệ thống PCCC kém chất lượng dẫn đến việc báo cháy không kịp thời hoặc không hoạt động; ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành chung cư không thực hiện đầy đủ trách nhiệm PCCC; lực lượng bảo vệ, trực PCCC thiếu trách nhiệm và thiếu kỹ năng xử lý tình huống; chung cư thiếu đường vào cho xe chữa cháy... 

De nghi tang trach nhiem cua chu dau tu trong phong chay chua chay
Đề nghị cần tăng trách nhiệm của chủ đầu tư trong PCCC

Do đó, HoREA kiến nghị cần sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở. Cụ thể, cần quy định chủ đầu tư dự án nhà chung cư phải có trách nhiệm thi công đường vào chữa cháy đúng thiết kế lòng đường và đạt tải trọng; các thành viên ban quản trị chung cư phải được bồi dưỡng kiến thức, kỹ năng quản lý, vận hành, PCCC chung cư; cơ quan chức năng phải thường xuyên công khai chung cư không đảm bảo an toàn PCCC hoặc không mua bảo hiểm bắt buộc, để người dân giám sát...

Đối với Luật Kinh doanh bất động sản, HoREA kiến nghị sửa đổi, bổ sung quy định: chủ đầu tư sau khi đã nghiệm thu công trình chung cư phải thông báo cho Sở Xây dựng kiểm tra, công trình đạt yêu cầu mới được đưa dân vào ở. 

HoREA cũng kiến nghị Bộ Xây dựng sớm ban hành "Quy chuẩn xây dựng Việt Nam: Tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng" mới, đồng thời sửa đổi, bổ sung "Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình" theo hướng nghiêm ngặt hơn, có tính đến thực tế ngày càng có nhiều chung cư trên 30 tầng như hiện nay.

Hùng Phan