Menu

Bán đấu giá lại 3.790 căn hộ tái định cư xây xong không ai ở

16:50 26/10/2018

pno
Ngày 26/10, thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, vừa kiến nghị UBND TP.HCM phê duyệt phương án bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đây là số căn hộ tái định cư trước đó (tháng 2/2018) Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM đã mở bán nhưng không thành công. Trước đây số căn hộ này đươc bán với giá khởi điểm trung bình 2,3 tỷ đồng/căn.

Trong đợt dự kiến bán đấu giá lần này, Sở Tài Chính TP.HCM kiến nghị UBND TP.HCM phê duyệt phương án giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng có mức giá khác so với trước đây. Cụ thể, trước đây (12/2017) các lô đất được xác định có tổng giá trị hơn 9.154 tỷ đồng, nay được xác định giá trị hơn 9.936 tỷ đồng. Trong đó, các lô đất R1, R2, R3 có giá hơn 5.899 tỷ đồng; lô R4, R5 có giá hơn 4.037 tỷ đồng. 

Ban dau gia lai 3.790 can ho tai dinh cu xay xong khong ai o
Gần 3.800 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm bán đấu giá vào tháng 2/2018 nhưng không ai mua

Theo một lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹ đất TP, dù phiên đấu giá trước đây không thành công nhưng các căn hộ tái định cư vẫn được xác định theo giá thị trường, không giảm giá như các hình thức đấu giá trong thi hành án.

Ban dau gia lai 3.790 can ho tai dinh cu xay xong khong ai o
Các căn hộ tái định cư ngày càng xuống cấp

Theo quy định, tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá sẽ ký quỹ khoảng 20% trên tổng số tiền giá khởi điểm. Nếu đấu giá thành công, trong vòng ba tháng đơn vị trúng đấu giá phải thanh toán dứt điểm số tiền theo quy định; trường hợp chậm thanh toán sẽ bị phạt 0,05%/ngày.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong số gần 14.000 căn hộ và nền đất tái định cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm còn trống, TP sẽ giữ lại hơn 8.500 căn hộ, nền đất để bố trí tái định cư cho 460 dự án chỉnh trang đô thị, số còn lại sẽ đưa ra bán đấu giá. Việc các căn hộ phải đưa ra bán đấu giá mà không chuyển sang nhà ở xã hội vì giá thành của các căn hộ tái định cư cao hơn rất nhiều so với chuẩn quy định nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, theo quy định nhà ở xã hội không nộp tiền sử dụng đất, còn nhà ở tái định cư vẫn nộp tiền sử dụng đất.

Bích Trần